Para baratear a construção de uma casa sem perder a qualidade é preciso usar alguns truques desde a hora do projeto.
Caso contrário, os maiores desperdícios já estarão feitos, e para tentar economizar a solução acaba sendo deixar a casa sem acabamento ou excessivamente simples nos elementos como portas e janelas, por exemplo, e com isso o resultado é nitidamente prejudicado.
Existem formas de deixar o projeto mais barato sem prejudicar a eficiência e o aspecto final, tais como:
- Estrutura simples
A casa pode ter uma forma sem muitos recortes, mais básica, e ainda assim ter uma volumetria interessante. Basta agrupar os blocos e as aberturas de uma maneira que exista algum tipo de movimento, sem deixar o aspecto monótono ou pesado demais. Mas cada bloco pode ser bem simples, sem muitas complicações como vãos livres muito grandes, pisos em balanço (sem apoio) ou excesso de paredes, facilitando a execução e economizando material estrutural.
- Cobertura sem recortes
A forma da cobertura também tem como ser simplificada sem prejudicar e até melhorando o resultado final. Lajes planas com gramado, por exemplo, são mais econômicas do que algumas coberturas com telhas e o desempenho termo-acústico é ainda maior. E mesmo se for usada a cobertura inclinada com telhas, ela pode ser feita com poucos recortes, ou seja, com folhas simples em diferentes alturas, por exemplo, o que a torna mais barata sem comprometer a aparência da construção.
- Proximidade das áreas molhadas
Para gastar menos com tubulações passando pelas paredes, o ideal é deixar os ambientes úmidos, como cozinhas, áreas de serviço e banheiros reunidas, e de preferência usando a mesma parede hidráulica, quando possível. A caixa d’água também deve ficar próxima dessas áreas, o que não só reduz a quantidade de tubos a serem usados como também melhora a pressão de saída da água nos chuveiros e torneiras, já que o caminho entre a caixa e os pontos fica menor e com menos curvas.
- Espaços integrados
Integrar os espaços significa reduzir a quantidade de paredes, o que obviamente gera economia de gastos com material. Além disso, a falta de divisões gera sensação se amplitude, permitindo que os ambientes sejam um pouco menores, se necessário, sem causar efeito claustrofóbico.
- Circulação reduzida
Outra estratégia para reduzir a metragem final da casa é tomar cuidado para não criar caminhos excessivos de circulação, que poderiam ser otimizados ou evitados. É possível e aconselhável criar distribuições de ambientes de maneira a usar a mesma área para uso do espaço e circulação, por exemplo, sem muitos corredores ou áreas perdidas.
- Materiais econômicos e de qualidade
Sim, existem materiais e peças que não são tão caras e ainda assim apresentam boa qualidade. Certos materiais possuem mais status do que qualidade, e quando se quer economizar eles podem ser evitados. Algumas alternativas interessantes e econômicas são o tijolo ecológico, o EPS, o cimento queimado, a tinta de terra. A mistura de tijolos aparentes e cimento, por exemplo, pode dar aspecto rústico para a casa, conferindo visual semelhante ao de um loft, valorizado por muitas pessoas, e ao mesmo tempo reduzir gastos em relação à alvenaria com pintura convencional.
Fonte: Dicas de Arquitetura
